Estimation théorique
Place de l’Orangerie,14400 Sommervieu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place de l’Orangerie,14400-Sommervieu indique un avis de valeur compris entre 233.000€ et 263.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.330€ et 2.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.324€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.324€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agy (14003), comprenant 305 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,37€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 637€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.324€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.324€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agy (14003), comprenant 305 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,37€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 637€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-02 | 1 | PL DE L'ORANGERIE | 7 | 237 | 710 | 430000€ | 1814€ |
2021-02-18 | 34 | RUE DE CHEDEVILLE | 4 | 77 | 700 | 170000€ | 2208€ |
2022-01-21 | 9 | RUE DE CHEDEVILLE | 5 | 97 | 395 | 190000€ | 1959€ |
2019-09-05 | 16 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 100 | 155 | 174500€ | 1745€ |
2020-07-15 | 24 | RUE DES QUAIRIERES | 6 | 156 | 729 | 250000€ | 1603€ |
2020-02-05 | 2 | VEN AUX LIEVRES | 3 | 43 | 192 | 90000€ | 2093€ |
2019-10-19 | 6 | RUE SAINT PIERRE | 9 | 239 | 1133 | 417300€ | 1746€ |
2022-03-03 | 1 | SQ DU ROCHECHOUARD | 5 | 131 | 500 | 250000€ | 1908€ |
2020-09-18 | 2 | RUE SAINT PIERRE | 6 | 138 | 367 | 308000€ | 2232€ |
2021-06-30 | 29 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 118 | 984 | 233000€ | 1975€ |
2021-04-02 | 4 | SQ DU ROCHECHOUARD | 5 | 130 | 436 | 255000€ | 1962€ |
2020-05-18 | 31 | RUE SAINT PIERRE | 7 | 181 | 1650 | 358800€ | 1982€ |
2019-05-25 | 7 | RUE DES QUAIRIERES | 4 | 116 | 561 | 191000€ | 1647€ |
2019-05-15 | 2 | RUE DES QUAIRIERES | 5 | 126 | 819 | 239000€ | 1897€ |
2022-07-11 | 2 | RUE DES QUAIRIERES | 7 | 150 | 819 | 261800€ | 1745€ |
2020-12-22 | 6 | IMP DES TILLEULS | 5 | 95 | 844 | 233500€ | 2458€ |
2022-08-05 | 1 | RUE DES QUAIRIERES | 7 | 129 | 1081 | 276500€ | 2143€ |
2022-04-04 | 3 | RUE DES POMMIERS | 4 | 91 | 880 | 257100€ | 2825€ |
2021-03-19 | 5 | RUE DE CHEDEVILLE | 6 | 133 | 736 | 266200€ | 2002€ |
2021-07-21 | 7 | RUE GENAS DUHOMME | 4 | 125 | 654 | 235000€ | 1880€ |
2019-10-08 | 39 | RUE SAINT PIERRE | 6 | 145 | 441 | 260000€ | 1793€ |
2020-05-20 | 5 | IMP DES HOMMES | 2 | 46 | 906 | 160000€ | 3478€ |
2021-04-15 | 12 | RUE DES PRIMEVERES | 6 | 138 | 1000 | 366500€ | 2656€ |
2020-09-03 | 9 | RUE DES SOURCES | 6 | 99 | 798 | 215000€ | 2172€ |
2021-06-28 | 48 | RUE SAINT PIERRE | 6 | 150 | 500 | 177000€ | 1180€ |
2021-09-02 | 17 | RUE DES SOURCES | 5 | 108 | 0 | 259900€ | 2406€ |
2020-07-02 | 31 | RUE DES SOURCES | 5 | 125 | 2516 | 307400€ | 2459€ |
2022-11-14 | 21 | RUE DES PERELLES | 4 | 98 | 1010 | 226800€ | 2314€ |
2020-09-14 | 5 | RUE DES SABLIERES | 6 | 120 | 550 | 275000€ | 2292€ |
2019-06-26 | 3 | RUE DES SABLIERES | 5 | 81 | 352 | 155000€ | 1914€ |
2021-11-19 | 5230 | LES PERELLES | 6 | 97 | 1000 | 297275€ | 3065€ |
2020-06-10 | 6 | LOT RESIDENCE DE RUBERCY | 7 | 115 | 709 | 200000€ | 1739€ |
2022-12-23 | 2 | RUE DE L'ECLUSE | 5 | 123 | 568 | 309000€ | 2512€ |
2022-06-14 | 4 | RUE DES SOURCES | 4 | 74 | 288 | 180000€ | 2432€ |
2019-12-14 | 9 | IMP DU PUITS | 6 | 117 | 548 | 200000€ | 1709€ |
2022-08-30 | 2 | CHE DES MURLUS | 6 | 129 | 1402 | 276700€ | 2145€ |
2021-02-13 | 5267 | RUE DES PERELLES | 7 | 240 | 1092 | 270000€ | 1125€ |
2021-12-02 | 8 | RUE DES SOURCES | 4 | 101 | 500 | 190000€ | 1881€ |
2022-09-29 | 3 | RUE ST SULPICE | 4 | 66 | 500 | 75000€ | 1136€ |
2019-06-01 | 1 | RUE DU BOIS | 4 | 100 | 254 | 45000€ | 450€ |
2020-10-01 | 2 | CHE DE MAISON BLANCHE | 5 | 126 | 800 | 235500€ | 1869€ |
2022-12-14 | 6 | RUE DU BOIS | 5 | 86 | 600 | 240000€ | 2791€ |
2021-04-14 | 6 | RUE DE COURSEULLES | 5 | 107 | 600 | 185000€ | 1729€ |
2022-02-07 | 14 | RUE DE MAGNY | 5 | 85 | 1482 | 170000€ | 2000€ |
2021-08-26 | 8 | RUE DE COURSEULLES | 2 | 50 | 82 | 169000€ | 3380€ |
2019-09-27 | 31 | RUE DES PERELLES | 5 | 102 | 500 | 251000€ | 2461€ |
2019-09-13 | 12 | RUE DE COURSEULLES | 4 | 84 | 390 | 121500€ | 1446€ |
2022-07-29 | 5 | RUE DE L'ERMITAGE | 5 | 150 | 1011 | 411780€ | 2745€ |
2021-06-25 | 3 | IMP DES BOULEAUX | 6 | 148 | 900 | 200000€ | 1351€ |
2021-04-01 | 8 | CHE DE MAISON BLANCHE | 2 | 72 | 629 | 268400€ | 3728€ |
2022-01-20 | 6 | RUE DE L'ERMITAGE | 6 | 140 | 1010 | 237000€ | 1693€ |
2019-11-30 | 35 | RUE DES PERELLES | 7 | 171 | 549 | 221400€ | 1295€ |
2020-07-15 | 37 | RUE DES PERELLES | 5 | 99 | 605 | 195000€ | 1970€ |
2019-07-11 | 10 | RUE JACQUES CARTIER | 3 | 108 | 230 | 227000€ | 2102€ |
2021-10-12 | 12 | RUE JACQUES CARTIER | 5 | 134 | 2230 | 347900€ | 2596€ |
2022-09-26 | 2 | RUE MAURICE FOUQUES | 4 | 142 | 703 | 201000€ | 1415€ |
2020-05-25 | 5264 | RTE DE COURSEULLES | 4 | 71 | 992 | 155000€ | 2183€ |
2021-03-26 | 1 | RUE SAINT EXUPERY | 6 | 152 | 1002 | 265000€ | 1743€ |
2021-08-27 | 17 | RUE SAINT EXUPERY | 7 | 180 | 259 | 363800€ | 2021€ |
2021-05-07 | 5 | IMP IVOR PARR | 5 | 99 | 500 | 279700€ | 2825€ |
2021-01-29 | 6 | CHE DE RYES | 5 | 88 | 809 | 199000€ | 2261€ |
2021-06-30 | 6 | GRANDE RUE | 6 | 136 | 1000 | 269000€ | 1978€ |
2020-09-22 | 7 | CHE DE LA FONTAINE | 7 | 135 | 1000 | 120000€ | 889€ |
2022-09-16 | 7 | CHE DE LA FONTAINE | 6 | 144 | 1000 | 483500€ | 3358€ |
2022-05-17 | 25 | RUE RENE BAZIN | 5 | 104 | 536 | 321000€ | 3087€ |
2022-06-14 | 2 | CHE DES CERISIERS | 6 | 140 | 958 | 303000€ | 2164€ |
2022-12-14 | 65 | RTE DE COURSEULLES | 3 | 66 | 474 | 220000€ | 3333€ |
2020-06-26 | 7 | CHE DE LA PETITE CHASSE | 5 | 141 | 1000 | 232000€ | 1645€ |
2022-05-19 | 7 | CHE DE LA PETITE CHASSE | 5 | 141 | 1000 | 305000€ | 2163€ |
2019-06-07 | 2 | CHE DU MONT DESERT | 5 | 137 | 500 | 239500€ | 1748€ |
2022-02-21 | 16 | CLOS SAINT MARTIN | 5 | 124 | 388 | 258000€ | 2081€ |
2022-02-01 | 5 | CHE DE LA PETITE CHASSE | 5 | 135 | 1000 | 349500€ | 2589€ |
2019-10-18 | 5 | CHE DE BEAUVAIS | 6 | 143 | 1500 | 237420€ | 1660€ |
2021-04-28 | 14 | CLOS SAINT MARTIN | 5 | 116 | 747 | 247000€ | 2129€ |
2019-11-01 | 11 | RTE DE CAUGY | 5 | 98 | 874 | 202500€ | 2066€ |
2020-07-25 | 12 | LOT CLOS SAINT MARTIN | 7 | 108 | 724 | 177500€ | 1644€ |
2021-04-06 | 2 | CHE DE LA PETITE CHASSE | 4 | 73 | 61 | 150000€ | 2055€ |
2019-09-26 | 33 | RUE DE BAYEUX | 6 | 110 | 500 | 181000€ | 1645€ |
2021-04-01 | 49 | RTE DE COURSEULLES | 4 | 150 | 500 | 277000€ | 1847€ |
2021-02-05 | 4 | IMP GUSTAVE CAILLEBOTTE | 6 | 113 | 422 | 255300€ | 2259€ |
2021-12-27 | 36 | RTE DE COURSEULLES | 7 | 160 | 1568 | 401000€ | 2506€ |
2019-07-29 | 8 | POULIGNY | 5 | 250 | 1463 | 370000€ | 1480€ |
2022-01-03 | 4 | RUE VINCENT VAN GOGH | 6 | 112 | 411 | 220600€ | 1970€ |
2020-02-07 | 32 | RTE DE COURSEULLES | 2 | 51 | 198 | 117500€ | 2304€ |
2021-05-07 | 15 | RUE CLAUDE MONET | 3 | 83 | 362 | 225000€ | 2711€ |
2021-09-10 | 32 | RUE FROIDE | 2 | 33 | 201 | 118000€ | 3576€ |
2022-06-14 | 32 | RUE FROIDE | 2 | 33 | 201 | 144500€ | 4379€ |
2022-11-02 | 24 | RTE DE BAYEUX | 6 | 140 | 1500 | 297000€ | 2121€ |
2020-12-22 | 10 | RUE DE BEAUVAIS | 6 | 111 | 514 | 153000€ | 1378€ |
2022-06-15 | 16 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 93 | 298 | 230000€ | 2473€ |
2021-12-04 | 1 | IMP EDOUARD MANET | 5 | 126 | 431 | 280000€ | 2222€ |
2019-08-13 | 46 | RTE D'ESQUAY SUR SEULLES | 3 | 73 | 1340 | 290770€ | 3983€ |
2019-12-21 | 12 | RUE DE LA MAUFFE | 7 | 157 | 504 | 223250€ | 1422€ |
2022-04-06 | 9 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 107 | 364 | 232990€ | 2177€ |
2021-02-19 | 18 | RUE FROIDE | 4 | 112 | 141 | 160000€ | 1429€ |
2021-07-08 | 11 | RTE DE BAYEUX | 3 | 88 | 215 | 153300€ | 1742€ |
2022-01-19 | 15 | RUE SAINT SULPICE | 3 | 66 | 1000 | 200000€ | 3030€ |
2022-05-12 | 7 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 91 | 352 | 247400€ | 2719€ |
2020-06-02 | 6 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 94 | 2371 | 255000€ | 2713€ |
2021-07-12 | 11 | RUE PIERRE-AUGUSTE RENOIR | 4 | 110 | 349 | 210000€ | 1909€ |
2022-06-11 | 2 | RUE PIERRE-AUGUSTE RENOIR | 3 | 80 | 345 | 202990€ | 2537€ |
2021-03-16 | 5175 | RUE DE BAYEUX | 4 | 150 | 866 | 297800€ | 1985€ |
2020-05-26 | 3 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 92 | 346 | 175650€ | 1909€ |
2022-06-11 | 32 | RUE DES IMPRESSIONNISTES | 4 | 85 | 314 | 226000€ | 2659€ |
2019-09-19 | 5128 | RUE DE LA FORGE | 5 | 79 | 90 | 198000€ | 2506€ |
2019-07-11 | 26 | RTE DE COURSEULLES | 3 | 77 | 439 | 120000€ | 1558€ |
2019-10-04 | 3 | RUE PIERRE-AUGUSTE RENOIR | 4 | 108 | 356 | 177800€ | 1646€ |
2020-03-12 | 10 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 2 | 70 | 770 | 105000€ | 1500€ |
2021-11-05 | 2 | RUE DE LA MAUFFE | 5 | 118 | 516 | 260000€ | 2203€ |
2021-05-21 | 10 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 90 | 599 | 85000€ | 944€ |
2021-10-22 | 2 | RUE DE BEAUVAIS | 5 | 112 | 1000 | 190000€ | 1696€ |
2021-10-29 | 20 | CHEMIN DE MAGNY | 6 | 94 | 352 | 239350€ | 2546€ |
2019-06-25 | 27 | RUE DES IMPRESSIONNISTES | 5 | 101 | 308 | 190000€ | 1881€ |
2019-11-08 | 6 | RUE DE BAYEUX | 2 | 42 | 457 | 118000€ | 2810€ |
2019-05-25 | 5 | RUE ALFRED SISLEY | 4 | 109 | 364 | 200850€ | 1843€ |
2020-02-20 | 21 | RUE DES IMPRESSIONNISTES | 4 | 93 | 325 | 194000€ | 2086€ |
2021-12-30 | 2 | RUE LE PRE CLAIR | 4 | 74 | 1008 | 155000€ | 2095€ |
2021-12-08 | 2 | SQ PAUL GAUGUIN | 5 | 156 | 619 | 317300€ | 2034€ |
2019-10-22 | 14 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 62 | 173 | 83000€ | 1339€ |
2021-09-22 | 2 | CHE DES SABLONS | 2 | 78 | 391 | 220000€ | 2821€ |
2021-08-03 | 9 | RUE JEAN DE VIENNE | 6 | 137 | 413 | 333200€ | 2432€ |
2020-11-17 | 4 | RTE DE BAZENVILLE | 5 | 200 | 552 | 255270€ | 1276€ |
2021-09-10 | 5037 | PLACE DU DOCTEUR BERNARD | 2 | 50 | 266 | 60000€ | 1200€ |
2020-09-24 | 9 | RUE HUBERT DE RYES | 3 | 72 | 500 | 262000€ | 3639€ |
2022-05-31 | 11 | RUE HUBERT DE RYES | 5 | 130 | 500 | 230000€ | 1769€ |
2020-02-11 | 16 | RUE DES ECUYERS | 7 | 107 | 334 | 196500€ | 1836€ |
2021-12-23 | 14 | RUE DU CANADIEN | 6 | 133 | 385 | 328580€ | 2471€ |
2022-07-25 | 5 | RUE HUBERT DE RYES | 8 | 164 | 654 | 390220€ | 2379€ |
2019-10-31 | 5766 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 97 | 280 | 162500€ | 1675€ |
2020-05-28 | 17 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 70 | 376 | 175000€ | 2500€ |
2019-12-21 | 2 | RUE DES TANNEURS | 4 | 95 | 317 | 192900€ | 2031€ |
2020-11-23 | 2 | RUE DES TANNEURS | 4 | 95 | 317 | 221000€ | 2326€ |
2021-12-30 | 2 | RUE DES TANNEURS | 4 | 95 | 317 | 245000€ | 2579€ |
2021-08-16 | 8 | RUE DE RECOUVRY | 5 | 85 | 1000 | 318140€ | 3743€ |
2019-12-10 | 17 | RUE DE LA LIEUE | 4 | 74 | 515 | 186270€ | 2517€ |
2021-07-16 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 45 | 160 | 303600€ | 6747€ |
2021-11-22 | 60 | CLOS RESIDENCE LE CLOS DU LION | 6 | 124 | 500 | 245000€ | 1976€ |
2021-07-01 | 17 | RUE JEAN DE VIENNE | 5 | 118 | 500 | 236000€ | 2000€ |
2019-05-21 | 5484 | CHE DE FONTENAILLES | 6 | 121 | 216 | 172272€ | 1424€ |
2022-12-20 | 56 | CLOS RESIDENCE LE CLOS DU LION | 4 | 130 | 500 | 242300€ | 1864€ |
2020-07-09 | 11 | LE CLOS DE LA BARONNIE | 2 | 59 | 620 | 230000€ | 3898€ |
2019-06-28 | 2 | SQ LOUIS DAVID | 6 | 128 | 500 | 247000€ | 1930€ |
2019-08-06 | 1 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 65 | 643 | 158000€ | 2431€ |
2019-07-02 | 8 | RUE HUBERT DE RYES | 10 | 229 | 542 | 312300€ | 1364€ |
2020-11-30 | 5004 | RUE D'ASNELLES | 6 | 146 | 228 | 170000€ | 1164€ |
2021-04-15 | 708 | RUE GERVAIS DE LARCHAMP | 3 | 77 | 711 | 118000€ | 1532€ |
2022-06-10 | 18 | RUE DE LA LIEUE | 6 | 195 | 633 | 374050€ | 1918€ |
2020-10-22 | 54 | LOT RESIDENCE LE CLOS DU LION | 3 | 100 | 510 | 230000€ | 2300€ |
2019-07-09 | 17 | RUE HUBERT DE RYES | 6 | 109 | 500 | 221000€ | 2028€ |
2020-02-10 | 3 | SQ FELIX WIMPFFEN | 4 | 89 | 495 | 224000€ | 2517€ |